강남구 서초구 아파트 재건축 사례 비교1 아파트 재건축 단계별 진행 상황과 시장 동향 비교 [종합법률정보] 기존의 목동·둔촌주공 사례에 강남구와 서초구의 대표적 재건축 프로젝트 특징을 추가해 단계별 진행 상황과 시장 동향을 비교해 보겠습니다.▣ 목동 아파트 재건축 사례 (서울 양천구)■ 단계별 특징 :안전진단 통과 후 정비구역 지정까지 2년 소요.조합 설립 과정에서 주민 갈등으로 1년 추가 지연.■ 시장 영향 :재건축 발표 후 1년 만에 호가 20% 상승.전세 수요 감소로 인근 임대시장 불안정.▣ 둔촌주공 아파트 재건축 사례 (서울 강동구)■ 단계별 특징 :사업시행인가 후 시공사와의 분쟁으로 1년 이상 착공 지연.관리처분계획 변경으로 분담금 증가 논란 발생.■ 시장 영향 :분양가 상한제로 예상 수익률 하락.완공 후 시세 차익 30% 이상 기대.▣ 강남구 재건축 사례 (은마아파트 등)■ 단계별 특징 :안전진단 .. 2025. 12. 19. 이전 1 다음
