재건축 예산 초과 및 미분양 위험1 재건축 조합 운영 리스크 사례와 해결 방안 재건축 사업은 도시 재생의 핵심이지만, 복잡한 이해관계와 절차적 문제로 인해 다양한 리스크가 발생합니다. 이번 글에서는 반포주공 1단지(서울),부산 남천 삼익비치, 여의도 재건축 단지(서울) 등 실제 사례를 통해 주요 리스크를 분석하고, 현실적인 해결 방안을 제시합니다.▣ 재건축 조합 운영 리스크 사례1. 조합 내부 갈등 - 반포주공 1단지 (서울 서초구)사례:2021년 반포주공 1단지(1,2,4 주구)는 조합원 간 분양 비율 조정 문제로 갈등이 발생했습니다. 대형 평형 소유자와 소형 평형 거주자 간에 추가 분담금 배분 방식이 공정하지 않다는 논란이 생겼고, 일부 조합원이 소송을 제기하며 사업이 지연되었습니다.문제점:조합의 의사결정 과정 비공개, 소수 의견 배제2. 시공사와의 분쟁 - 부산 남천 삼익비치.. 2025. 12. 25. 이전 1 다음
