재건축 완료 후 재산세 변동 계산법1 재건축 관련 세금 절세 전략 & 재건축 완료 후 재산세 변동 계산법 [종합법률정보] 재건축 사업은 큰 수익을 기대할 수 있지만, 취득세, 양도세, 종합부동산세 등 복잡한 세금 문제로 인해 예상치 못한 부담이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 재건축 단계별 세금 절세 전략과 재건축 완료 후 재산세 변동 계산법을 상세히 설명합니다.▣ 재건축 관련 주요 세금 종류와 절세 전략1. 취득세 절세 전략 ■ 입주권 vs 분양권 차이 :입주권 취득 시: 기존 주택 수에 포함되어 다주택자 중과세(8~12%) 적용될 수 있음.토지만 취득 후 신축: 원시취득으로 분류되어 4.6% 세율 적용 (주택 수 미포함). ■ 절세 팁 : 재건축 구역 내 토지 상태로 먼저 취득해 취득세 부담을 낮춘 뒤, 신축 주택 취득 시점을 조절합니다.공동명의 설정: 증여를 통해 공동명의로 전환하면 취득세 중과세를 피할 수 있습니.. 2025. 12. 26. 이전 1 다음
